江苏生命科技创新园投资指南

一、入驻方式

江苏生命科技创新园目前入驻方式分为三类，分别由研发孵化中心，医药企业总部区及药品经营企业中心三种类型功能建筑组成，具体为：
（一）研发孵化中心：

江苏生命科技创新园研发孵化中心，包括两栋10层楼的建筑，层高均为4.8m，是为适应生物医药科技创新领域发展而专门设计的孵化器，主要包括公共服务平台、高校研发机构、孵化单元等三个部分用房。孵化器内除园区为入驻企业服务建设的公共服务平台外，可提供租用的通用型研发实验用房，计划可引入各类生物医药企业400家和部分高校研发机构。融生物医药、智能与现代建筑特点设计于一体，每栋楼配备五部进口优质电梯，并设有地下车库。位于仙林大学城内，紧邻栖霞山风景区，拥有绝佳景观视野。

目前，园区研发孵化楼已经完成建设，孵化器分为生物孵化单元和化学孵化单元，以优惠的租金提供给符合入驻条件的生物医药企业。竣工前入驻园区的企业可享受更为优惠的租赁政策。

（二）医药企业总部区： 

园区医药企业总部区主要满足大型医药企业对研发实验用房、综合办公用房需求.整个医药企业总部区规划由19幢建筑组成，如图所示。其中包括处于园区南侧主入口西侧为18层高的楼宇（如图B1）；园区中心位置的8幢6层独立楼宇（如图E1-E5、D1-D5），园区北向次入口东西侧两栋15层的楼宇（如图D7、E6）；西南及东南侧为8幢8层独立楼宇（如图F1-F5、C1-C5）.

该区域以购地自建或者建好出售的方式提供给医药企业，深受企业欢迎。目前，E1、E3、E5、C3、D3、F1、F2、F3、F5均有企业入驻，总部楼所剩不多，欲购从速。

（三）药品经营企业中心:

药品经营企业中心用房建筑为独立一幢10层，1-3层为符合GSP认证硬件要求的药品仓库，4-10层为药品经营企业综合办公用房及小型制药企业总部区。灵活拆分的框架结构设计，使单元内分割自由，单元之间组合自由，办公舒适健康，以优惠的租金或购买价格提供给药品经营性企业或小型制药企业。中心已于2012年年底开工建设，预计2014年完工。

药品经营企业中心
总建筑面积：50000平方米 
层数：10层
停车位：300个